Lageweg 66 9698 BR Wedde
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In landelijke woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met weiland, rijbak en paardenstallen op een ruim perceel van 4.210 m2 eigen grond.
Tevens is er een aangebouwde carport (ca. 19m2), vrijstaande stenen garage (ca. 19m2), geïsoleerde en verwarmde schuurruimte (ca. 19m2) met zolderruimte, vrijstaande houten schuur (ca. 29m2) en vrijstaande stalruimte (ca. 31,5m2) met 3 paardenboxen en aangebouwde overkapping (ca. 18m2) aanwezig.
Indeling: Hal, meterkast, lichte woonkamer met laminaatvloer, slaap-/werkkamer met aansluitend badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel, keuken, achterhal, wasruimte met CV en wasmachineaansluiting, toilet.
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers.
De woning is omstreeks 1923 gebouwd en is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en deels muurisolatie.
In 2020 is de begane grond grotendeels en in 2025 is de verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Er zijn 12 zonnepanelen (2020 en 2022) geplaatst. De woning heeft een energielabel E.
De gehele woning is voorzien van rolluiken en horren.
De woonkamer en de 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha HR (2018).
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd.
De verdieping is in 2022 geheel geïsoleerd en afgetimmerd.
De keukeninrichting is in oktober 2025 geplaatst en voorzien van een inbouwvaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.
De stalruimte met 3 paardenboxen en overkapping is in 2024 geplaatst. De rijbak van 20 x 40 m is voorzien van een sproei-installatie en rondom verlichting. Het houten hekwerk rondom de rijbak en het weiland is in 2021 geplaatst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 4210 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lageweg 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lageweg 66 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 15 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Lageweg 66 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lageweg en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lageweg 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Blijham: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 4.68 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Winschoten 10.54 km · Treinstation
-
Scheemda 17.15 km · Treinstation
-
Bad Nieuweschans 17.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 335.568
- Waardetrend afgelopen jaar +7.83%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lageweg 66 in Wedde ligt tussen de 436.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lageweg. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lageweg 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.