4508 NG Waterlandkerkje · Bijgewerkt op 5 juni 2026
384 m² wonen · Bouwjaar 1853 · Energielabel G
€ 931.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Klein Brabant in Waterlandkerkje ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Klein Brabant 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 384 m2. De woning is gebouwd in 1853 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Klein Brabant. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Klein Brabant 41 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oostburg. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waterlandkerkje, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Klein Brabant 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Klein Brabant 41 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 81.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Brabant en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Brabant 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klein Brabant 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
€ 425.000
Philipsweg 14
157 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.490.000
Cathalijne. 52
274 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Sint Lieven. 1
201 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 599.000
Frederik He. 26
239 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 479.000
Nieuwstraat 85
156 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 789.000
Turkeijeweg 27
165 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 429.000
Stuerboutst. 119
216 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 710.000
Molenweg 3
165 m²
Verkocht · jul 2023
€ 640.000
Zevenhofste. 3
159 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 599.000
Goedleven 17
210 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waterlandkerkje ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Klein Brabant 41 op € 931.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klein Brabant 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)