Woningwaarde van Noordweg 49 Wateringen is
€ 1.384.000 - 1.608.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Noordweg 49 2291 EA Wateringen
237m²
1.218m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 december 2024
Vraagprijs
€ 1.250.000Bod
Gelegen aan de Noordweg in Wateringen ligt deze unieke en riante villa. Noordweg 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.218 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noordweg 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Wateringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wateringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.384.000 - 1.608.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 237 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 1218 m2
- Inhoud 804 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.218 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Noordweg 49 is 1.250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 203.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordweg en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noordweg 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 556.537
- Woningwaarde jaartrend +2.82%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordweg 49 2291 EA Wateringen
237m²
1.218m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordweg 49 in Wateringen ligt tussen de 1.384.000 en 1.608.000 euro. Deze waarde is 116.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordweg 49? Bekijk het complete waarderapport.