In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boterpol 92 Wateren is

€ 216.000 - 251.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Boterpol 92 8438 ST Wateren

40m²

1.896m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boterpol in Wateren ligt deze unieke bungalow. Boterpol 92 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.896 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boterpol. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Wateren, dan ben je hier aan het juiste adres. Boterpol 92 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Zorgvlied. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wateren, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 1896 m2
  • Inhoud 130 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boterpol 92 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.896 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 216.000 – 251.000
Woningwaarde
+9.86%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8930
Hypotheeksom € 234000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 229,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 608,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Boterpol 92

De WOZ-waarde van Boterpol 92 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boterpol 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.503
  • Woningwaarde jaartrend +6.13%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 21.71km - Treinstation
Meppel 25.57km - Treinstation
Beilen 28.41km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool MST. K.J. Dijkstra 4.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Boterpol 92 8438 ST Wateren

40m²

1.896m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boterpol 92 in Wateren ligt tussen de 216.000 en 251.000 euro. Deze waarde is 24.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterpol. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boterpol 92? Bekijk het complete waarderapport.