2245 XA Wassenaar
Adrianastraat 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Adrianastraat in Wassenaar ligt deze karakteristieke woning. Adrianastraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Wassenaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Adrianastraat 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1924
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 60 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Adrianastraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Adrianastraat 11 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Adrianastraat 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Adrianastraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wittelaan 12
56 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 110
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Vinkelaan 5
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Thorbeckest. 23
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 585.000
Weijermanst. 1-A
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 570.000
Anemonenweg 51
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Schoolstraat 43
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Havenstraat 9
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Papeweg 27
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Wassenaerst. 2
84 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwestelijk deel der gemeente: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.55 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Den Haag Mariahoeve 2.19 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 3.25 km · Treinstation
-
Leidschendam-Voorburg 3.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 853.072
- Waardetrend afgelopen jaar +1.5%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Adrianastraat 11?
De geschatte woningwaarde van Adrianastraat 11 in Wassenaar ligt tussen € 361.000 en € 420.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Adrianastraat 11 te koop?
Nee, Adrianastraat 11 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wassenaar op?
In de buurt zijn recent 12 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.