2245 XB Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Adrianastraat in Wassenaar ligt deze prachtige hoekwoning. Adrianastraat 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Wassenaar, dan zit je hier goed. Adrianastraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Adrianastraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Adrianastraat 10 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 66.7% lager dan de realistische woningwaarde van Adrianastraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Adrianastraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 745.000
Dominee Hon. 10
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Vinkelaan 5
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 585.000
Vinkelaan 13
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Rijksstraat. 284
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Van Zuylen. 105
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hillenaarla. 59
122 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Dokter Duet. 60
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Papeweg 27
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Paedtslaan 14
129 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 530.000
Kerkstraat 47
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Adrianastraat 10 nu tussen € 559.000 en € 649.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Adrianastraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
