Verkocht onder voorbehoud
Kerkstraat 27 2242 HB Wassenaar
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
424.000
Wonen
74 m2
Perceel
68 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer charmante en onlangs volledige gerenoveerde ééngezinswoning gesitueerd in het hartje van de oude dorpskern van Wassenaar met zonnige patio/tuin gelegen op het Zuidoosten. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!
De woning is dus gelegen in het centrum en daarbij op loopafstand van alle winkels aan bijvoorbeeld de Langstraat en de Van Hogendorpstraat. Voor de gezellige terrassen en diverse horeca in Wassenaar hoef je maar de deur uit te stappen. Het huis is in goede conditie en direct te betrekken.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, ruime woon/eetkamer voorzien van houten vloerdelen(opnieuw geschuurd), met open haard (gas gestookt) en openslaande deuren naar de zonnige patio/tuin met grote schuur en achterom, moderne luxe open keuken met Boretti fornuis, dubbele oven, vaatwasser en koelkast. De begane grond is keurig gestuct en dus eventueel makkelijk naar eigen smaak te schilderen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een modern toilet met fonteintje en aangrenzende wasruimte met de wasmachine/droger combinatie.
1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel. Tweede slaap-/studeerkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning met zicht op de Molen. Moderne badkamer met halfronde douche, wastafel en 2e hangend toilet. Ook deze etage is voorzien van een houten vloer en strak stucwerk.
Zolder:
Via de hoofdslaapkamer is er een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolderberging met Velux dakraam waar de CV combiketel is opgesteld. Door het lichtinval is hier naast bergruimte ook een mogelijkheid om er een werkruimte van te maken.
Bijzonderheden:
- Charmante woning uit 1910;
- Gelegen in het centrum van Wassenaar;
- Onlangs gerenoveerd en direct te betrekken;
- Achtertuin met schuur en achterom;
- 3 kamers plus praktische zolderetage;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst
Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u dit keurige huis met veel karakter zelf zien? De Kerkstraat 27 is klaar om door u ontdekt te worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 68 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 23m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 27 in Wassenaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 367.000 -
424.000
-0.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 5.338/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 27 in Wassenaar ligt tussen de 367.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 27 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,88 km |
Bushalte | 0,52 km |
Centrum | 0,89 km |
Snelweg afrit | 5,78 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 763.801
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus