2242 HH Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Wassenaar ligt dit karakteristieke herenhuis. Kerkstraat 52 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kerkstraat 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Kerkstraat 52 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Van Zuylen. 105
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Hugo de Gro. 20
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Cornelis de. 4
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.000
Van Zuylen. 279
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Van Zuylen. 356
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000 k.k.
Santhorstla. 36
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 785.000
Oostdorperw. 67
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 680.000
Van Zuylen. 364
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Van Zuylen. 155
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Baronielaan 3
117 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 52 in Wassenaar ligt tussen € 711.000 en € 827.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kerkstraat 52 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
