Korenlaan 6-A, Wassenaar
129 m²
100 m² perceel
5 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Korenlaan 6 2242 HN Wassenaar
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 660.000 -
730.000
Wonen
129 m2
Perceel
100 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een ideale locatie, midden in het centrum van Wassenaar en de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag, ligt deze charmante luxe, met mooie materialen gerenoveerde (2019) gezins-/stadswoning voorzien van o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige achtertuin met terras.
Begane grond:
Entree woning, meterkast met nieuwe groepenkast, hal, separaat modern toilet met fonteintje. Via de mooie dubbele deuren komt u in de ruime woonkamer met aan de voorzijde een moderne L-vormige luxe keuken met Siemens apparatuur en kastenwand. De keuken is voorzien van een koel-vriescombi, inductie kookplaat, magnetron, oven en vaatwasser, alle inbouwapparatuur is van Siemens. Het prachtige keukenblad is van donker composietsteen en beschikt over een elektrazuil met 3 contactdozen en 2 usb-laders. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de beschutte tuin met ruim terras die overdag volop zon biedt.
Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de luxe badkamer met ligbad, separate regendouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime ouderslaapkamer en aan de achterzijde twee slaapkamers die toegang geven tot het ruime zonnige dakterras.
Tweede verdieping:
Via de trap komt u op de 2e verdieping alwaar zich nog een slaapkamer bevindt die ook weer grenst aan een ruim zonnig terras. De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime bergzolder.
Bijzonderheden:
* De hele woning is voorzien van eiken lamelparket en de badkamers van Porcelanosa tegelwerk.
* De hele woning is voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas.
* Nieuwe elektra , waterleiding en afvoer, gasleiding en cv-installatie.
* Verwarming en warmwater middels nieuwe HR cv-combiketel (2018).
* Elke kamer heeft een TV- en computeraansluiting.
* Gelegen op eigen grond.
* Woonoppervlakte 130m2.
* 4 slaapkamers.
* 2 badkamers.
* Zonnige achtertuin gelegen op het Zuid-Westen.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks dat deze presentatie met zorg is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuiste afmetingen, oppervlakten en overige gegevens. De gegevens hebben slechts een indicatief karakter.
Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een verkoopprijs indicatie, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.
Welp Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u een onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
============================================
In an ideal location, right in the center of Wassenaar and the arterial roads to Amsterdam and The Hague, is this charming luxury family/town home, renovated with beautiful materials (2019), including 4 bedrooms, 2 bathrooms and a sunny backyard with terrace.
Ground floor:
Entrance of the house, meter cupboard with new fuse box, hall, separate modern toilet with sink. Through the beautiful double doors you enter the spacious living room with a modern L-shaped luxury kitchen at the front with Siemens appliances and cupboards. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, induction hob, microwave, oven and dishwasher, all built-in appliances are from Siemens. The beautiful kitchen worktop is made of dark composite stone and has an electrical column with 3 sockets and 2 USB chargers. From the living room you have access to the sheltered garden with a spacious terrace that offers plenty of sun during the day.
First floor:
The stairs take you to the landing of the first floor. Here is a separate toilet with a sink. From the landing you have access to the luxurious bathroom with bath, separate rain shower, towel radiator and washbasin. At the front there is a spacious master bedroom and at the rear two bedrooms that give access to the spacious sunny roof terrace.
Second floor:
The stairs take you to the 2nd floor where there is another bedroom, which is also adjacent to a spacious sunny terrace. The bathroom on the second floor has a shower and a washbasin. At the front there is a spacious storage attic.
Particularities:
* The entire house has oak parquet and the bathrooms have Porcelanosa tiles.
* The entire house has new window frames with HR++ glass.
* New electricity, water pipes and drainage, gas pipes and central heating system.
* Heating and hot water through new HR central heating combination boiler (2018).
* Each room has a TV and computer connection.
* Located on private land.
* Living area 130m2.
* 4 bedrooms.
* 2 bathrooms.
* Sunny backyard located on the South West.
You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Although this presentation has been compiled with care, no rights can be derived from any incorrect dimensions, surfaces and other data. The data is only indicative.
Are you enthusiastic about this house, but have you not sold your own house yet? Please contact our office for a sales price indication, without any further obligation. We will then immediately schedule an appointment with one of our brokers so that you can gain insight into your options in the short term.
Welp Makelaardij represents the interests of the selling party in this regard. As a buyer you have an obligation to investigate, take your own NVM purchasing agent with you. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.388
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenlaan 6 in Wassenaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 660.000 -
730.000
+1.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.388/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korenlaan 6 in Wassenaar ligt tussen de 660.000 en 730.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korenlaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korenlaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korenlaan 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenlaan 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,81 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 5,75 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 765.701
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korenlaan 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korenlaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korenlaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Korenlaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus