Kloosterland 3, Wassenaar
174 m²
7 kamers
2020
€ 1.074.000
Hoog in de markt
Santhorstlaan 85 2242 BE Wassenaar
€ 939.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 892.000 -
974.000
Wonen
157 m2
Perceel
313 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Santhorstlaan gelegen, zonnige 2-onder-1 kap villa met zij-entree, vijf slaapkamers en aan de achterzijde een uitgebouwde keuken en eetkamer, een heerlijk zonnige tuin en parkeren op eigen terrein.
Wij leiden u graag rond in dit heerlijke gezinshuis op een prachtige locatie!
Indeling: zij-entree, hal, trapkast, gastentoilet, toegang naar de woon-/eetkamer, zijkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is voorzien van een erker en openhaard, ook bevindt zich hier de meterkast. De eetkamer en keuken zijn gesitueerd aan de achterzijde en beide uitgebouwd. De half-open keuken is voorzien van de gebruikelijke apparatuur, een stenen blad en een bar. Het zijraam en de uitbouw zorgen voor veel lichtinval. Drie deuren bieden toegang tot de achtertuin welke sfeervol is aangelegd, afsluitbaar van de voorzijde en is voorzien van een vijver.
1e verdieping: bordes, riante overloop, slaapkamer voorzijde met erker en inbouwkast, voorzijslaapkamer met vaste kast, achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, badkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, toilet, wastafel en ligbad met douchemogelijkheid.
2e verdieping: ruime overloop met kast, voorslaapkamer met vaste kast en dakkapel, wasruimte met wasmachine en droger opstelplaats en dakkapel, zijslaapkamer over de volledige lengte met twee dakkapellen en sauna.
Vliering; bereikbaar middels vaste trap, berging met CV ketel opstelling (Intergas, 2015).
Bijzonderheden:
- 157 m² gebruiksoppervlakte (trappenhuis niet meegerekend) wonen conform NEN2580 meetinstructie;
- perceel van 313 m²;
- fraai perceel met aangelegde tuin en houten berging en zonneterras;
- gelegen op een zeer gewilde locatie met het centrum en alle voorzieningen in de directe nabijheid;
- grotendeels dubbele beglazing;
- aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte;
- bouwjaar 1933;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan de Santhorstlaan 85 graag zien.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 939.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.981
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 544 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Santhorstlaan 85 in Wassenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 892.000 -
974.000
-0.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 939.000
€ 5.981/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Santhorstlaan 85 in Wassenaar ligt tussen de 892.000 en 974.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 939.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Santhorstlaan 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Santhorstlaan 85 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Prijs verlaagd
€ 939.000
Door makelaar
16-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Santhorstlaan 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Santhorstlaan 85 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,34 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 4,49 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 890.916
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Santhorstlaan 85.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Santhorstlaan 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Santhorstlaan 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Santhorstlaan 85 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus