Poortlaan 43, Wassenaar
189 m²
440 m² perceel
6 kamers
€ 1.025.000
Laag in de markt
Santhorstlaan 9 2242 BC Wassenaar
€ 959.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 816.000 -
888.000
Wonen
153 m2
Perceel
321 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ook zijn energiebesparende voorzieningen aangebracht zoals dus nieuwe dakisolatie, HR glas en een moderne CV ketel (2022). Kortom, een zeer complete woning op royaal perceel en uitstekende locatie.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, gang met wenteltrap naar de eerste etage, dubbele deuren naar de woonkamer, toilet met fontein. Sfeervolle en lichte woon/eetkamer met houten vloer die wordt gescheiden middels een ensuite (schuif)separatie. Openslaande deuren naar de zonnige, achtertuin met terras, zij-ingang en schuur, dichte keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en verlenging met toegang naar de diepe en fraai aangelegde tuin en bijkeuken/berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, toegang naar de garage met elektrische deur en voorzien van verwarming, elektra en water.
1e Verdieping:
Overloop met berging, voorslaapkamer, achterslaapkamer, achterzijslaapkamer allen voorzien van inbouwkasten, badkamer met hoekligbad, toilet, bidet en wastafel in meubel.
2e Verdieping:
Overloop met studeerruimte, riante zolderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met 2 dakkapellen, tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator, CV-combiketel (Vaillant, 2022), veel bergruimte in de knieschotten.
Buiten:
De achtertuin is niet lang geleden aangelegd en heerlijk ruim. Door de diepte en breedte van de tuin is er altijd wel ergens zon te vinden. De voortuin met oprit is ook fraai aangelegd en geeft toegang tot de garage met elektrische deur.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren '20 twee onder één kap villa
- Houten vloeren, orginele ensuite en roedeverdeling
- Prachtige locatie nabij het centrum van Wassenaar
- Nieuw dak en dakkapel (2024)
- Energielabel C
- Ruim perceel met oprit en garage
- Praktische bijkeuken
- Oplevering in overleg
- Gelet op het bouwjaar is een ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan de Santhorstlaan 9 graag zien.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 959.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.268
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 321 m2
- Inhoud 574 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 150m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Santhorstlaan 9 in Wassenaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 816.000 -
888.000
+1.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 959.000
€ 6.268/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Santhorstlaan 9 in Wassenaar ligt tussen de 816.000 en 888.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 959.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Santhorstlaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Santhorstlaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2024
Te koop
€ 959.000
Door makelaar
25-10-2019
Verkocht
25-10-2019
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Santhorstlaan 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Santhorstlaan 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,83 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 4,81 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 886.892
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Santhorstlaan 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Santhorstlaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Santhorstlaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Santhorstlaan 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus