2241 XS Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Fresiaplein in Wassenaar ligt deze bijzondere eengezinswoning. Fresiaplein 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fresiaplein 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Fresiaplein 10 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fresiaplein en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fresiaplein 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fresiaplein 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 535.000
Van Cranenb. 26
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 599.000
Fresiaplein 11
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Violierenweg 11
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 800.000
Van Cranenb. 2
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 699.000
Narcislaan 35
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 675.000
Anemonenweg 43
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Van Cranenb. 25
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 699.000
Middelweg 132
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Clematislaan 19
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 625.000
Middelweg 87
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Fresiaplein 10 nu tussen € 671.000 en € 779.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fresiaplein 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
