Fabritiuslaan 69, Wassenaar
132 m²
169 m² perceel
6 kamers
€ 629.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Anemonenweg 43 2241 XJ Wassenaar
€ 675.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 649.000 -
717.000
Wonen
116 m2
Perceel
296 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitstekend onderhouden en lichte hoekwoning op zeer riant perceel, met zonnige achtertuin, zijtuin met overkapping en parkeren op eigen terrein (2 auto's). Deze woning beschikt over een uitgebouwde woon-/eetkamer, open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin (Zuidwesten) met stenen berging heeft een achterom naar een leuk speelplein. Absoluut een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt. De Amerikaanse school bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. Tevens is het gezellige centrum op fietsafstand van Wassenaar, waar zich diverse winkels, terrassen en restaurants bevinden. De woning is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.
Begane grond:
Entree met garderobe, gang, toilet met fonteintje, trappenkast met meterkast, dubbele deuren naar de uitgebouwde woon/eetkamer, U-vormige keuken voorzien van alle apparatuur. Openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen richting het zuidwesten met stenen berging en achterom naar speelplein. De zijtuin is onlangs vergroot en daar is een fraaie overkapping gerealiseerd. Hier kan je tot in de late uurtjes heerlijk buiten zitten.
1e verdieping:
Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Deze zijn beide voorzien van inbouwkasten. De derde slaapkamer kan op verschillende manieren worden ingericht, dit is nu een werkkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en toilet.
2e verdieping:
Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met stucwerk en nette vloeren. Op de overloop is er bergruimte beschikbaar en extra daglicht door het dakraam. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel voor ruimte en licht. Deze badkamer is eveneens modern en is compleet met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Zeer complete hoekwoning
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Uitstekend afgewerkt en dus direct te betrekken
- Riant perceel van bijna 300m2
- Oprit voor meerdere auto's
- Luxe overkapping en achtertuin gericht op het zuidwesten
- Veel licht en ruimte in en rond het huis
- Gunstige locatie in het gewilde Wassenaar
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst
Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u dit keurige huis met ruim perceel zelf zien? De Anemonenweg 43 is klaar om door u ontdekt te worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 649.000 - 717.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 296 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anemonenweg 43 in Wassenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 649.000 -
717.000
-0.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.819/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anemonenweg 43 in Wassenaar ligt tussen de 649.000 en 717.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anemonenweg 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anemonenweg 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-08-2016
Verkocht
24-05-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anemonenweg 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anemonenweg 43 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,17 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 3,57 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.986
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anemonenweg 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anemonenweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anemonenweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anemonenweg 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus