Fabritiuslaan 69, Wassenaar
132 m²
169 m² perceel
6 kamers
€ 629.000
Redelijke vraagprijs
Middelweg 132 2241 AT Wassenaar
€ 715.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 679.000 -
718.000
Wonen
132 m2
Perceel
240 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare en unieke poortwoning met extra ruimte in de hoofdslaapkamer en 2e verdieping boven de poort, 4 slaapkamers, ruime living, diepe zonnige achtertuin (Z-O) met schuur en achterom, gelegen in kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
De woning is bijzonder licht te noemen door de gunstige ligging en grote raampartijen. Ook de open keuken, strakke en nette afwerking draagt bij aan dit feit. In alle woonruimtes heeft de woning fraaie houten vloerdelen en zijn recentelijk het sanitair en de badkamer(2021) vervangen. Een woning waar je direct in kunt en vele mogelijkheden biedt.
Indeling
Begane grond:
Entree met portaal, gang met modern toilet met fonteintje, diepe trapkast, woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen voor en achter, fraaie parketvloer en haard met zandstenen schouw. Open keuken met kookeiland, alle benodigde inbouwapparatuur, design rvs spoelmeubel en openslaande deuren naar diepe achtertuin met schuur en achterom.
1e verdieping:
Overloop, extra ruime hoofdslaapkamer door middel van de extra meters boven de poort met kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, achterslaapkamer en zij-achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en grotendeels voorzien van houten vloeren.
2e verdieping:
Overloop met dakraam, riante slaapkamer met diepe, op maat gemaakte inbouwkasten en berging, wasruimte met opstelling voor wasmachine/droger en cv installatie. De twee dakkapellen zorgen voor veel licht en de extra ruimte op deze verdieping.
Tuin:
Het perceel is met 240m2 zeer royaal te noemen. De voortuin is meer dan 7 meter diep wat zorgt voor een prettige afstand naar de openbare weg. De bijna 17 meter diepe achtertuin is zuidoosten gericht en biedt veel privacy en heeft een achterom. In de achtertuin is er zelfs ruimte en een mogelijkheid voor het realiseren van een garage aangezien het pad achter het perceel toegankelijk is voor auto's.
Bijzonderheden:
- Opvallend veel lichtinval in de woning;
- Open keuken en moderne badkamer(2021);
- Unieke indeling met woonruimte boven de poort;
- Goed onderhouden;
- Dubbele beglazing en dakisolatie;
- 4 slaapkamers;
- Ruime voor-en achtertuin met veel privacy;
- Royaal perceel van 240m2;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een garage op eigen perceel;
- Ouderdoms- en asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze woning aan de Middelweg 132 graag zien.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 715.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.417
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middelweg 132 in Wassenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 679.000 -
718.000
-0.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 715.000
€ 5.417/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middelweg 132 in Wassenaar ligt tussen de 679.000 en 718.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 715.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middelweg 132.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middelweg 132 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 715.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Middelweg 132 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middelweg 132 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,13 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 3,89 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.986
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middelweg 132.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelweg 132 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelweg 132 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Middelweg 132 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus