Fresiaplein 14 2241 XS Wassenaar

Uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkte eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de grote raampartijen en gunstige ligging geniet deze woning van bijzonder veel natuurlijke lichtinval. De woning is volledig instapklaar en zeer compleet uitgevoerd, met onder andere een moderne keuken, twee eigentijdse badkamers en zonnepanelen.

Het Fresiaplein is een rustige, autoluwe straat in een bijzonder kindvriendelijke woonomgeving. Met diverse scholen, waaronder de kinderopvang, basisscholen, American School of The Hague en het Adelbert College op korte afstand, is dit een ideale locatie voor gezinnen. Daarnaast bevinden openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam zich op enkele minuten afstand, nabij het Rozenplein.

Indeling

Begane grond
Entree met garderobe en meterkast, gevolgd door een hal met een praktische diepe trapkast en een modern vrijhangend toilet. Via de stijlvolle deur met roedeverdeling bereik je de zeer lichte woon-/eetkamer met fraaie eikenhouten vloer.

De open keuken is smaakvol uitgevoerd en voorzien van een composiet werkblad, oven, combimagnetron en een 5-pits kookplaat. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging met overkapping en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met tweede vrijhangend toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de recent vernieuwde badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en extra wandkast.

Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een multifunctionele zij-/werkkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het balkon is recent opnieuw gecoat. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping
Overloop met opstelling voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, veel vaste kastruimte en een maatwerkbureau. Achter de knieschotten bevindt zich extra praktische bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met jacuzzi-ligbad, wastafelmeubel en een kast met de cv-opstelling.

Bijzonderheden

- Instapklare woning met uitstekende zonligging
- Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen
- Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat
- 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers
- Energielabel A
- Goed geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen
- Exterieur schilderwerk uitgevoerd in 2024
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten
- Gunstige ligging ten opzichte van strand, winkels, scholen en voorzieningen in Wassenaar
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de NVM-koopovereenkomst

Deze informatie is door ons met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning van binnen bekijken, de sfeer proeven en de ruimte zelf ervaren?
Wij laten je deze fraaie woning aan het Fresiaplein 14 graag zien!

Toon meer Toon minder