2241 VS Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hyacinthstraat in Wassenaar ligt dit unieke herenhuis. Hyacinthstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hyacinthstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hyacinthstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Hyacinthstraat 21 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hyacinthstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hyacinthstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hyacinthstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 699.000
Westerhofla. 19
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Van Groenev. 21
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Van Cranenb. 3
145 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Santhorstla. 36
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Vinkelaan 5
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 679.000
Narcislaan 18
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 620.000
Fabritiusla. 27
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Hyacinthstr. 26
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gladiolusst. 3
125 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Anemonenweg 37
144 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Hyacinthstraat 21 nu tussen € 839.000 en € 975.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hyacinthstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
