Deijlerweg 135, Wassenaar
133 m²
215 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Hyacinthstraat 34 2241 VV Wassenaar
€ 650.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 587.000 -
634.000
Wonen
128 m2
Perceel
152 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol goed onderhouden, jaren dertig, tussenwoning met vijf slaapkamers, open keuken en o.a. zonnige voor- en achtertuin gelegen in de zeer gewilde bloemenbuurt nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling:
Voortuin voorzien van afdakje voor de fietsen. Entree: hal met trap- en meterkast, toilet met fontein, woon/eetkamer voorzien van massieve hard maple vloer (licht esdoorn), houtgestookte openhaard, lage inbouwkast over de gehele lengte van de achterkamer met bureau, openslaande deuren naar de goed verzorgde zonnige achtertuin (noord-oosten) met houten schuur voorzien van elektra, open keuken met inbouw inductie kookplaat en oven, op maat gemaakte keukentafel, via de keuken bereikt u tevens de achtertuin;
1e verdieping: overloop met kast met opstelplaats voor de wasapparatuur, royale voor- en achterslaapkamer, beide met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon, voorzijslaapkmer/study, badkamer met inloopdouche met sunshower, toilet en wastafelmeubel;
2e verdieping: zeer lichte overloop voorzien van een groot dakraam en toegang naar de vliering, met wasbak en bergruimte in de knieschotten, stookruimte met CV-combiketel en veel bergruimte, twee slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel en vaste kasten.
Bijzonderheden:
* Dertiger jaren familiehuis gesitueerd op een fraaie locatie;
* Hoge plafonds en paneeldeuren;
* Veel dubbele beglazing;
* Heerlijke zonnige voor- en achtertuin;
* Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing op de koopovereenkomst.
Deze informatie is door Welp makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Hyacinthstraat 34 graag zien!
---------------------------------------------------------------
Atmospheric, well-maintained, 1930s terraced house with five bedrooms, open kitchen and sunny front and back garden located in the highly sought-after flower district near schools, shops, public transport and arterial roads.
Layout:
Front garden with shelter for bicycles. Entrance: hall with stairs and meter cupboard, toilet with washbasin, living/dining room with solid hard maple floor (light maple), wood-burning fireplace, low built-in cupboard over the entire length of the back room with desk, French doors to the well-kept sunny backyard (north-east) with wooden shed with electricity, open kitchen with built-in induction hob and oven, custom-made kitchen table, through the kitchen you can also reach the backyard;
1st floor: landing with cupboard with space for washing equipment, spacious front and rear bedroom, both with fitted wardrobes and patio doors to balcony, front side bedroom/study, bathroom with walk-in shower with sun shower, toilet and washbasin;
2nd floor: very bright landing with a large skylight and access to the attic, with sink and storage space in the knee walls, boiler room with central heating boiler and plenty of storage space, two bedrooms both with a dormer window and closets.
Particularities:
* Thirties family home situated in a beautiful location;
* High ceilings and panel doors;
* Lots of double glazing;
* Lovely sunny front and back garden;
* Materials and age clause applicable to the purchase agreement.
This information has been compiled by Welp Makelaardij with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Have you become enthusiastic and would you like to take a look inside, experience the atmosphere and experience the space? We are happy to show you this unique home at Hyacinthstraat 34!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hyacinthstraat 34 in Wassenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 587.000 -
634.000
-0.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.078/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hyacinthstraat 34 in Wassenaar ligt tussen de 587.000 en 634.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hyacinthstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oostdaallaan 30
Wassenaar
84%
139 m²
+11 m²
162 m²
+10 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hyacinthstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
13-03-2020
Verkocht
15-01-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hyacinthstraat 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hyacinthstraat 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,00 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 3,32 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.986
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hyacinthstraat 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hyacinthstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hyacinthstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hyacinthstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus