Van Duivenvoordelaan 21-A 2241 SM Wassenaar
€ 749.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 655.000 -
723.000
Wonen
161 m2
Perceel
244 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fijne centrale locatie bij scholen, de winkels van het Stadhoudersplein en openbaar vervoer gelegen uitgebouwde hoekwoning, voor veel doellijn geschikt (Woon/werken, dubbele bewoning) met o.a. garage, parkeerplaats op eigen terrein, vier kamers, twee badkamers, twee woonkamers en een extra brede achtertuin op het westen.
Indeling: entree, gang met meterkast en trapkast met de aansluiting voor de wasmachine, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met keukenblok, uitbouw met lichtstraat en schuifpui naar de brede zonnige achtertuin met schuur en achterom, aan de voorzijde nog een zitkamer/slaapkamer en vanaf de gang is er een badkamer met toilet, inloop douche en wastafel. Garage met toegangspoort en parkeerplaats voor de deur.
1e verdieping: lichte vergrote living met nieuwe open keuken (2023) met o.a. vijf pits kooktoestel, oven, magnetron en vaatwasser.
2e verdieping: overloop met vaste kast met de cv ketel en opstelplaats voor de droger, twee slaapkamers aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, tussenliggende badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
* Fijn familiehuis op een fijn locatie;
* Deels recentelijk gerenoveerd, zonder al te veel werk te betrekken;
* Geen standaard indeling, voor meerdere doellijn geschikt;
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
* Op loopafstand van diverse voorzieningen
* Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing op de koopovereenkomst.
Deze informatie is door Welp makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Van Duivenvoordelaan 21a graag zien!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.652
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Duivenvoordelaan 21-A in Wassenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 655.000 -
723.000
-0.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 4.652/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Duivenvoordelaan 21-A in Wassenaar ligt tussen de 655.000 en 723.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Duivenvoordelaan 21-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Duivenvoordelaan 21-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Duivenvoordelaan 21-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,94 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,50 km |
Snelweg afrit | 4,49 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.068
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Duivenvoordelaan 21-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus