Woningwaarde van Oosterburen 2 Warten is
€ 1.058.000 - 1.230.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 75.000 meer
Oosterburen 2 9003 LN Warten
401m²
1.727m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterburen in Warten ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Oosterburen 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 401 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.727 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 248.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Warten, dan ben je hier aan het juiste adres. Oosterburen 2 is gelegen in de leuke buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.058.000 - 1.230.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 401 m2
- Perceeloppervlakte 1727 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterburen 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.727 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Oosterburen 2 is 941.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 504.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterburen en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterburen 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.153
- Woningwaarde jaartrend +2.31%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oosterburen 2 9003 LN Warten
401m²
1.727m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosterburen 2 in Warten ligt tussen de 1.058.000 en 1.230.000 euro. Deze waarde is 214.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterburen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterburen 2? Bekijk het complete waarderapport.