7231 JS Warnsveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de 't Spiker in Warnsveld ligt deze karakteristieke en grote bungalow. 't Spiker 16 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
't Spiker 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van 't Spiker 16 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Spiker en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van 't Spiker 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Spiker 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 550.000
't Spiker 6
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 495.000
't Spiker 87
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 600.000
Peppelenweg 4
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Hellenkamp 5
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Het Eiland 44
130 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 375.000
't Spiker 59
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Breegraven 67
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Gerstekamp 19
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 425.000
Molenstraat 30
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 725.000
Tuinstraat 6
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warnsveld schatten we de waarde van 't Spiker 16 nu tussen € 603.000 en € 684.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Spiker 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
