7231 HN Warnsveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Margrietlaan in Warnsveld ligt deze prachtige en royale woning. Margrietlaan 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Margrietlaan 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Margrietlaan 16 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietlaan en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Margrietlaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Margrietlaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 389.000
Prunuslaan 20
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Anjerlaan 12
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Prunuslaan 26
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Hellenkamp 5
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 325.000
Margrietlaan 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 459.000
Oranjelaan 24
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Veldesebosw. 16
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 435.000
Laan 1940-'. 24
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 539.000
Lindenlaan 13
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 345.000
Prunuslaan 15
78 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warnsveld ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Margrietlaan 16 op € 480.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Margrietlaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
