8721 GD Warns
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de 't Noard in Warns ligt deze bijzondere en ruime woning. 't Noard 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.1% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Warns, dat kan zeker in deze buurt. 't Noard 50 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Warns, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 34 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Noard 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van 't Noard 50 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Noard en 36.1% hoger dan de realistische woningwaarde van 't Noard 50. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Noard 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 519.000
Himmelumerd. 4
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.500
Stêdsfinne 22
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Nieuwstad 15
200 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Begine 45
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 398.000
Jouw Keunin. 9
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Pothúswyk 15
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Feie van In. 18
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Oostenvelds. 37
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Boppelâns 7
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.500
Burgemeeste. 11
126 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van 't Noard 50 in Warns ligt tussen € 299.000 en € 347.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, 't Noard 50 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
