In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

8721 EW Warns

Niet te koop

Laaksum 2

474m²
1897
Huispedia Woningwaarde € 1.085.000 – € 1.205.000

Verwachte verkoopprijs

Laatst bijgewerkt op zaterdag

Over deze woning

Gelegen aan de Laaksum in Warns ligt deze unieke en riante woning. Laaksum 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 474 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 218.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Laaksum.

Ruim wonen in Warns, dan ben je hier aan het juiste adres. Laaksum 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warns, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 37 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 474 m2

Waardeontwikkeling

Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laaksum 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.

Afgelopen jaar +6.35%
jul. '25 jun. '26

Altijd weten wat je huis waard is

We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.

Volg je woning gratis

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28350
Hypotheeksom € 1205000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 412,-
Geschatte belasting € 34 /mnd
WOZ Laaksum 2

De WOZ-waarde van Laaksum 2 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Zo komen we aan de waarde

We vergelijken Laaksum 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.


Te koop in de buurt

Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.

Alle koopwoningen

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hemelum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
13 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Snelweg afrit 24.14 km · 37 min. rijden
  • Supermarkt 3.34 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.15 km · 11 min. fietsen
  • Koudum-Molkwerum 5.93 km · Treinstation
  • Stavoren 8.95 km · Treinstation
  • Hindeloopen 10.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 432.103
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.03%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Alles over je huis verkopen

Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.

Alle artikelen

Veelgestelde vragen

Wat is de woningwaarde van Laaksum 2?

De geschatte woningwaarde van Laaksum 2 in Warns ligt tussen € 1.085.000 en € 1.205.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.

Staat Laaksum 2 te koop?

Nee, Laaksum 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.

Wat brachten vergelijkbare woningen in Warns op?

In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.

Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?

De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.

Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?

Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.