Woningwaarde van Hegewei 2 Hemelum is
€ 606.000 - 705.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Hegewei 2 8584 VJ Hemelum
327m²
685m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 maart 2025
Vraagprijs
€ 575.000Bod
Gelegen aan de Hegewei in Hemelum ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Hegewei 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 327 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1852 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hegewei. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Hemelum, dan is dit de buurt die je zoekt. Hegewei 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hemelum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 606.000 - 705.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1852
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 327 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 685 m2
- Inhoud 1457 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hegewei 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Hegewei 2 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegewei en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hegewei 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.001
- Woningwaarde jaartrend +3.63%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hegewei 2 8584 VJ Hemelum
327m²
685m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hegewei 2 in Hemelum ligt tussen de 606.000 en 705.000 euro. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hegewei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hegewei 2? Bekijk het complete waarderapport.