9852 TH Warfstermolen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Leegsterweg in Warfstermolen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Leegsterweg 15 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Warfstermolen, dan ben je hier aan het juiste adres. Leegsterweg 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warfstermolen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leegsterweg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Leegsterweg 15 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leegsterweg en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Leegsterweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leegsterweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000
Cantaart 8
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Olde Borchw. 26
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Koarteloane 5
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Goudsbloems. 1
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
De Skeperij 33-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Bruneel 29
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Meerkoetstr. 20
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Uniahof 4
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
It Roster 26
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Uniastrjitte 6
162 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warfstermolen schatten we de waarde van Leegsterweg 15 nu tussen € 294.000 en € 342.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leegsterweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
