Leegsterweg 19 9852 TH Warfstermolen
Landelijk gelegen, op de grens van Groningen en Friesland, een vrijstaande woning met o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane gronden en een ruime garage. Het betreft een opknapper met veel mogelijkheden. Met name de begane grond is ruim. Een andere indeling is relatief gemakkelijk te realiseren. Eventueel zou de garage nog bij woning kunnen worden betrokken. Vanuit de beide woonkamers en de keuken is ruim uitzicht over het Friese en Groningse landschap.
Omschrijving:
Algemeen:
De woning wordt verwarmd door een CV ( huurketel) en in de woonkamer en eetkamer, ieder met een houtkachel. De vloeren van de verdieping en begane grond zijn van hout. De woning heeft energielabel F
Indeling:
Begane grond:
Hal entree, met toegang tot de bijkeuken en woonkamer. De bijkeuken heeft diverse witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de beneden slaapkamer en de garage.
Woonkamer met houten vloer, balkenplafond en rookanaal ( houtkachel ter overname). Vanuit de woonkamer ( op het zuidwesten) is er een prachtig uitzicht over de landerijen.
Vanuit de woonkamer is een halfopen verbinding naar de eetkamer. De eetkamer ligt ook op het zuidwesten met het prachtige uitzicht over de landerijen. In de eetkamer is eveneens een houtkachel (ter overname) met rookkanaal. En de trap naar de verdieping.
Grenzend aan de achterzijde van de eetkamer is de gesloten keuken met éénvoudige hoekopstelling. Het keukenraam boven het aanrechtblad geeft een prachtig weids uitzicht over de achterliggende landerijen.
Vanuit de eetkamer is er, via een tussenhalletje de badkamer met toilet te bereiken. De eenvoudige maar nette badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Via een enkele deur ( voormalige voordeur) is er toegang tot de zij tuin op het zuidwesten.
Verdieping:
Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een overloop en kleine berging.
Buiten:
Aan de voorzijde een kleine smalle tuin en oprit naar de garage. Een besloten zij tuin op het zuidwesten met stenen schuur. Deze moet opgeknapt worden.
Aan de achterzijde een smalle strook tuin, met achter de garage een kleine overkapping . Een prachtig plekje voor het , in de avond uren, kijken naar de ondergaande zon.
Bijzonderheden:
Aanvaarding kan spoedig
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 217.000 - 239.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Schilddak
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 490 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leegsterweg 19 in Warfstermolen
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Leegsterweg 19 in Warfstermolen ligt tussen de 217.000 en 239.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 180.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leegsterweg 19.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leegsterweg 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leegsterweg 19 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,44 km |
| Bushalte | 1,33 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 14,83 km |
| Supermarkt | 6,85 km |
| Kinderopvang | 2,66 km |
| Basisonderwijs | 3,01 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 0
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leegsterweg 19.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leegsterweg 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leegsterweg 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Leegsterweg 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus