Bernhardlaan 44, Kollum
116 m²
528 m² perceel
5 kamers
€ 355.000
Laag in de markt
Verkocht
Gruytsweg 62 9852 TC Warfstermolen
€ 300.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
377.000
Wonen
107 m2
Perceel
885 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een plek, wat een huis en wat een tuin! Aan de rand van het dorp, met uitzicht over de weilanden ligt deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met garage. Deze twee voormalige dijkhuisjes zijn in de loop der jaren samengevoegd tot een gezellige knusse woning met een spectaculair uitzicht aan de voorzijde en een prachtig aangelegde tuin met eveneens een weids uitzicht.
De woning is gelegen aan de rand van het Lauwersmeergebied en ligt op 7 autominuten van het treinstation in Grijpskerk. Hier vandaan ben je met de trein in 17 minuten in het centrum van Groningen. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan of in Grijpskerk of in Kollum.
Laten we de woning gaan bekijken: bij binnenkomst door de voordeur krijg je direct het juiste gevoel bij de woning; knus, maar toch ruimtelijk en licht. Aan de rechterzijde is de eetkamer gelegen, aan de linkerzijde de woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie op maat gemaakte kast die de woonkamer scheidt van de keuken. De witte keuken is strak en voorzien van alle gemak. Achter de keuken bevindt zich een kast met wasmachine en CV opstelling. Vanuit de woonkamer kom je in de hal met trap naar boven en toegang tot de ouderslaapkamer. Achter de keuken bevindt zich de deur naar de garderobe en een prachtige nieuwe badkamer met apart toilet. De badkamer is vervaardigd van hoogwaardige materialen en heeft een op maat gemaakt wastafelmeubel en inloopdouche. Naast de badkamer is het toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste etage: op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en veel bergruimte.
Dan naar buiten: de naast de woning gelegen extra diepe en brede garage is in 2007 gebouwd en is voorzien van elektra en een overheaddeur. Helemaal achter in de fraai aangelegde tuin staat nog een houten chalet, voorzien van elektra met terras waar je heerlijk kan zitten turen over de landerijen. De tuin is meer dan 46 meter diep en is gelegen op het Zuidwesten.
Als we je nu nog niet overtuigd hebben dat dit dé plek is, dan is een afspraak inplannen het beste idee om met eigen ogen de woning te komen bekijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 885 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 736m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gruytsweg 62 in Warfstermolen
We kunnen er naast zitten voor Gruytsweg 62. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 885 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 342.000 -
377.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.804/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gruytsweg 62 in Warfstermolen ligt tussen de 342.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gruytsweg 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gruytsweg 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
09-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gruytsweg 62 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,85 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,18 km |
| Snelweg afrit | 16,35 km |
| Supermarkt | 8,65 km |
| Kinderopvang | 2,36 km |
| Basisonderwijs | 2,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.029
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gruytsweg 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gruytsweg 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gruytsweg 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gruytsweg 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus