9989 AN Warffum
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Hoofdstraat in Warffum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hoofdstraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Warffum, dan zit je hier goed. Hoofdstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 16 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 45.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Hoofdstraat 28
260 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Noorderstra. 2
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Hoofdstraat. 25
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Cronjéstraa. 4
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Schoolstraat 60-A
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 298.000
Noorderstra. 8
192 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 374.500
Brouwerijst. 30
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bovenhuizen 50
275 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.500
Cronjéstraa. 2
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Zijlsterweg 26-A
186 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warffum schatten we de waarde van Hoofdstraat 16 nu tussen € 442.000 en € 514.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
