9989 AP Warffum · Bijgewerkt op 5 november 2026
164 m² wonen · 320 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1870 · Energielabel C
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 371.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuiderkerkpad in Warffum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zuiderkerkpad 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1870, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Warffum, dan zit je hier goed. Zuiderkerkpad 10 is gelegen in de gezellige buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warffum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Zuiderkerkpad 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuiderkerkpad 10 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 147.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderkerkpad en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderkerkpad 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Zuiderkerkpad 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 349.000
Oosterstraat 58
121 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 275.000
Zijlsterpad 2
135 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 300.000
Juffer Mart. 2
144 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 275.000
Zuiderkerkp. 7
113 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 340.000
Oosterstraat 4
114 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 325.000
Oosterstraat 55
116 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 249.500
Cronjéstraa. 2
139 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 325.000
Hoofdstraat 7
147 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 295.000
Cronjéstraa. 4
175 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 415.000
Cronjéstraa. 5
169 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warffum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuiderkerkpad 10 op € 371.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderkerkpad 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)