Woningwaarde van Hoofdstraat 7 Warffum is
€ 424.000 - 483.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Hoofdstraat 7 9989 AM Warffum
147m²
605m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 mei 2025
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Warffum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hoofdstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1853 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Warffum, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Warffum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1853
- Soort dak Schilddak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 605 m2
- Inhoud 627 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 475m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 7 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 324.400
- Woningwaarde jaartrend +4.42%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdstraat 7 9989 AM Warffum
147m²
605m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 7 in Warffum ligt tussen de 424.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.