Woningwaarde van IJsselmeerdijk 31-A Warder is
€ 797.000 - 926.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
168m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de IJsselmeerdijk in Warder ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. IJsselmeerdijk 31-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Warder, dan ben je hier aan het juiste adres. IJsselmeerdijk 31-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Warder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warder, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van IJsselmeerdijk 31-A is 739.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsselmeerdijk en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van IJsselmeerdijk 31-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
168m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van IJsselmeerdijk 31-A in Warder ligt tussen de 797.000 en 926.000 euro. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsselmeerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJsselmeerdijk 31-A? Bekijk het complete waarderapport.
