1135 CM Edam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Coen de Koninglaan in Edam ligt deze unieke en riante bungalow. Coen de Koninglaan 27 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 472 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Coen de Koninglaan 27 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Edam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Coen de Koninglaan 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Coen de Koninglaan 27 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coen de Koninglaan en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Coen de Koninglaan 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Coen de Koninglaan 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Groenland 29
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000 k.k.
Jan Sluiter. 40
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Middelie 69
108 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
J C Brouwer. 18
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Persijnstra. 14
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 580.000
Getijdelant 70
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Westerkoogs. 15
112 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
William Pon. 26
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Voorkamp 50
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Burgemeeste. 15
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Edam schatten we de waarde van Coen de Koninglaan 27 nu tussen € 778.000 en € 904.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coen de Koninglaan 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
