Gelegen aan de IJsselmeerdijk in Warder ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. IJsselmeerdijk 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 510 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.320 m². De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Warder, dat kan zeker in deze buurt. IJsselmeerdijk 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Warder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warder, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.