
Verkocht in mrt. 2025
Kwadijk 21 1471 CA Kwadijk
€ 1.350.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 1.205.000 -
1.352.000
Wonen
298 m2
Perceel
1.250 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE IN KWADIJK
Welkom in Kwadijk, waar stijl en functionaliteit samenkomen in een unieke, veelzijdige vrijstaande woning die aan al je woonwensen voldoet. Deze prachtige thuisbasis is perfect voor gezinnen met oudere inwonende kinderen die meer ruimte nodig hebben, ondernemers die hun bedrijf aan huis willen vestigen, en iedereen die op zoek is naar bijvoorbeeld een mantelzorgwoning/kangoeroewoning of een B&B. Met drie afzonderlijke wooneenheden, een royale en fraai aangelegde tuin en een landelijke ligging is het een plek die volop mogelijkheden biedt.
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
- Landelijke ligging met adembenemend vrij uitzicht: Geniet dagelijks van de serene schoonheid van de uitgestrekte landerijen achter je huis.
- Drie-in-één woningconcept: Met drie afzonderlijke wooneenheden binnen één pand, perfect voor gezinnen, mantelzorgwoning of B&B
- Ruim en energiezuinig: Dankzij de royale uitbouw en maar liefst 40 zonnepanelen leef je stijlvol en duurzaam.
- Levensloopbestendig design: Ideaal voor jongvolwassen kinderen of als mantelzorgwoning; deze woning groeit mee met je levensfase.
- Fraai aangelegde tuin met luxe voorzieningen: Van gezellige zithoekjes tot een ruime vlonder voor je boot; hier beleef je het buitenleven op zijn best.
EEN WOONHUIS DAT ALLE ZINTUIGEN PRIKKELT
De opgang van de woning die keurig is overkapt heb je direct de keuze welke entree je neemt. We gaan om te beginnen bij de originele woning naar binnen. Bij binnenkomst in de centrale hal ervaar je meteen de ruimte die deze woning herbergt. Met toegang tot het toilet meterkast en de royale living. De hoogte in deze hal maakt het allemaal extra ruimtelijk. De woonkamer heeft los van een gezellige haard ook een sfeervolle afwerking. Hier ontbreekt het aan niets maar vooral daglicht is hier ruim aanwezig. De centraal gelegen keuken is een fijne plek voor het bereiden van maaltijden waarbij het contact met de gasten of het gezin aan de eettafel hier altijd mogelijk is. De keuken is van alle gemakken voorzien en voor iedere keukenliefhebber een lust voor het oog. De aangename keramische tegelvloer met vloerverwarming maken het comfortabel maar ook energiezuinig. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers en een bijkeuken beschikbaar. De aanwezige badkamer maken het levensloopbestendig wonen hier mogelijk.?
Er is op de begane grond toegang tot een tweede zelfstandige woning met eigen opgang. Hier beschik je over een tevens lichte woonkamer die toegang biedt tot een gezellig tuintje/terras. Ook hier is een moderne strakke keuken geplaatst en is er ruim plaats voor een gezellige eet- en zithoek. Op de vloer ligt een prachtige natuurstenen tegelvloer. Boven leidt de met een dakkapel verruimde overloop naar een ruime slaapkamer en een nette badkamer die is voorzien van wastafel en fijne inloopdouche. Daarnaast is er volop bergruimte. Dat is comfortabel en praktisch wonen!
Als we de trap nemen vanuit centrale hal is hier nog veel meer verrassends te ontdekken. Hier is namelijk nog een compleet ingericht appartement gerealiseerd. Door de grote raampartijen is dit ook een fantastisch lichte plek waar je kan beschikken over een zeer ruim leefgedeelte, een praktisch keukentje en eigen toilet en badkamer. Het prettige hier is een af te sluiten slaapkamer met een eigen buitenruimte. Ook hier wemelt het van de opbergruimte onder de schuine kapconstructie. Tot slot is hier nog een bergvliering aanwezig voor extra opbergmogelijkheden. Wonen, werken het kan hier allemaal.?
KORT SAMENGEVAT
De woning is een uniek object, bestaande uit drie afzonderlijke wooneenheden. De hoofdwoning herbergt een woning op de begane grond en een appartement op de bovenverdieping. In het bijgebouw bevindt zich nog een complete woning met twee verdiepingen en een eigen opgang. Elk van deze wooneenheden is uitgerust met een eigen keuken en sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor autonomie en privacy voor alle bewoners. Ideaal voor gezinnen die dicht bij elkaar willen blijven, maar ook hun eigen ruimte waarderen.
Buiten wacht een waar paradijs. De tuin is niet alleen ruim, maar ook prachtig aangelegd met verschillende terrassen en zithoekjes. Terwijl je over het gras loopt, voel je de zachte bries en hoor je het rustgevende geluid van de natuur om je heen. Een ruime vlonder biedt niet alleen een plek om te ontspannen, maar ook om je boot aan te leggen voor avontuurlijke vaartrips. Onder de gezellige overkapping, die de verschillende woonruimtes verbindt, kun je samenkomen en genieten van lange zomeravonden. Daarnaast zijn er twee charmante tuinhuisjes: één fungeert als overkapping en berging, de ander als een ontspannende retraite om even helemaal tot rust te komen.
Met 40 zonnepanelen op het dak is deze woning niet alleen een lust voor het oog, maar ook een voorbeeld van moderne duurzaamheid. Het is een plek waar luxueus wonen en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan, zonder concessies te doen aan comfort of stijl.
Kwadijk biedt een strategische locatie, gunstig gelegen nabij Purmerend. Dankzij de directe aansluiting op de A7 en diverse N-wegen, geniet u van snelle en gemakkelijke toegang tot Volendam, Hoorn, Alkmaar en Amsterdam. Ideaal voor zowel woon-werkverkeer als recreatieve uitstapjes.
HIGHLIGHTS UITGELICHT
Ervaar landelijke rust met eindeloze uitzichten, terwijl je geniet van de veelzijdigheid van drie aparte woningen binnen één pand. Deze woning biedt royale leefruimtes dankzij een slimme uitbouw, allemaal energiezuinig dankzij 40 zonnepanelen. De levensloopbestendige indeling creëert ruimte voor jongvolwassen kinderen of mantelzorgbehoeften. De fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, een vlonder voor je boot, en een gezellige zithoekje maakt het plaatje compleet.
Kom en ontdek wat deze unieke vrijstaande woning en plek je te bieden heeft. Laat je zintuigen prikkelen en ervaar het zelf. Plan vandaag nog je bezichtiging en stap in een wereld van ongekende mogelijkheden, waar elke dag een nieuw avontuur belooft. Dit is de kans om je dromen waar te maken; grijp hem met beide handen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 1.205.000 - 1.352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 298 m2
- Perceeloppervlakte 1250 m2
- Inhoud 1106 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 750m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kwadijk 21 in Kwadijk
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 1.205.000 -
1.352.000
+8.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.350.000
€ 4.530/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kwadijk 21 in Kwadijk ligt tussen de 1.205.000 en 1.352.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kwadijk. Met een vraagprijs van € 1.350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kwadijk 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kwadijk 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Warder 181
Warder
47%
197 m²
-101 m²
915 m²
-335 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kwadijk 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-07-2018
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kwadijk 21.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kwadijk 21 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,16 km |
Bushalte | 0,72 km |
Centrum | 1,57 km |
Snelweg afrit | 2,35 km |
Supermarkt | 1,46 km |
Kinderopvang | 0,85 km |
Basisonderwijs | 1,11 km |
Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 580.521
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+0.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kwadijk 21.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus