Oosteinde 28 8351 HB Wapserveen

418 m²
wonen
10.630 m²
perceel
5
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.009.000 – 1.172.000 Let op, groot perceel
1880
Bouwjaar
€ 1.009.000 – 1.172.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosteinde in Wapserveen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oosteinde 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 418 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.630 m2. De woning is gebouwd in 1880, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 143.1% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Wapserveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosteinde 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Wapserveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wapserveen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 418 m2
  • Perceeloppervlakte 10630 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosteinde 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.630 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.009.000 – 1.172.000
Woningwaarde
+5.62%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26050
Hypotheeksom € 1090000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 940,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1319,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Oosteinde 28

De WOZ-waarde van Oosteinde 28 is 845.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.481
  • Woningwaarde jaartrend +6.34%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 16.04km - Treinstation
Meppel 16.64km - Treinstation
Hoogeveen 26.47km - Treinstation
Scholen
Ten Darperschoele 3.49km - School
KC De Vuursteen 4.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosteinde 28 in Wapserveen ligt tussen de 1.009.000 en 1.172.000 euro. Deze waarde is 112.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oosteinde 28? Bekijk het complete waarderapport.