Werverweg 8 8191 NS Wapenveld

Gelegen in Wapenveld ligt dit fraaie en ruime woonhuis aan de Werverweg met aan alle kanten een geweldig uitzicht. Weilanden, maisland en het Kloosterbos, vanuit elk raam een ander uitzicht. Bomen vol vogels, een sloot vol kikkers en een heldere sterrenhemel in alle rust! De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1525 m². De woning is gebouwd in 1960, is in 2022 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd en uitstekend onderhouden. De woning heeft een energielabel A.

Wil je buiten wonen in de buurt van Zwolle dan is Werverweg 8 perfect gelegen in Wapenveld-Noord. Dit is een rustige buurt, 5 minuten fietsen van het centrum van Wapenveld en slechts 10 minuten van het prachtige Hattem. 

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.  Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A50) in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

De woning heeft 16 zonnepanelen (400 kWh per stuk) op de schuur en een hybride warmtepomp, dus een zeer energiezuinige woning! Door de aanwezigheid van veel glas in de woonkamer op het zuiden, is er volop licht. De woonkamer heeft een schuifpui die toegang geeft tot het terras.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers en een kelder. Twee slaapkamers bevnden zich op de begane grond waarvan de grootste een eigen badkamer heeft. Daarnaast is er een badkamer op de verdieping en er zijn twee aparte toiletten aanwezig. De woning heeft een open keuken die op het Kloosterbos uitkijkt en een bijkeuken van 12 m2 die tevens toegang verleent naar de tuin achter het huis.

De tuin aan de achterzijde heeft een veranda op het zuiden en twee grote borders. Aan de voorzijde van het huis beschikt de tuin over fruitbomen, een moestuin en bloementuin.

De schuur van 110m2 met overstek bestaat uit een carport van 32 m2, een afgesloten werkruimte van 16m2, een deel voor fietsen en opslag van 28m2 en een veranda van ruim 30m2. 

Op het perceel zijn 5 ruime parkeerplekken aanwezig, waarvan één onder de carport.