Kalkhofseweg 53, Haps
324 m²
9810 m² perceel
9 kamers
€ 950.000
Redelijke vraagprijs
Noordstraat 44 5446 XB Wanroij
€ 990.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 941.000 -
1.021.000
Wonen
232 m2
Perceel
14.325 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het huis kan ook los van het weiland gekocht worden.
Ligging locatie
Onze locatie ligt 50 meter buiten de bebouwde kom.
Het dorp Wanroij ligt in de gemeente Land van Cuijk.
Land van Cuijk ligt op 15 km van Nijmegen, 40 km van Eindhoven en Den Bosch.
Voor liefhebbers van petanque is het goed om te weten dar er ook een jeu-de- boules baan op de locatie aanwezig is.
Garage:
De garage bestaat uit 2 delen:
-1 deel is gebruikt als biljartkamer, maar kan ook gebruikt worden als woon/slaapkamer.
-in het andere deel, is een toilet en een douche gebouwd en kan verder gebruikt worden om 2 auto’s te plaatsen.
Weiland met 2 vijvers:
In elk van de weilanden, ligt een vijver. Daarmee is de watervoorziening voor de dieren geregeld.
Er zijn eenden aanwezig om in de winter de 2 vijvers open te houden.
Van de aanwezige dieren is enkele jaren geleden een dierenfilm voor kinderen gemaakt.
In de periode april-oktober is alles groen: net een paradijs.
Energiebesparende maatregelen
1 4 jaar geleden nieuwe dakisolatie aangebracht op tweede verdieping
2 in kamer, keuken en bijkeuken nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas
3 Op eerste verdieping 5 jaar geleden 5 ramen vervangen door kunststof kozijnen met
dubbel glas
4 4 infrarood panelen geplaatst
5 3 jaar geleden nieuwe cv ketel geplaatst
6 9 jaar geleden 14 panelen op dak geplaatst
Maandlasten:
De maandlasten electra en gas zijn momenteel ongeveer € 220
Klimaatlabel
In de streek waar onze locatie staat, is sprake van zandgrond. Als tzt een klimaatlabel verplicht wordt, krijg je het hoogste label.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 990.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.267
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, elektrische verwarming, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 232 m2
- Perceeloppervlakte 14325 m2
- Inhoud 1155 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordstraat 44 in Wanroij
We kunnen er naast zitten voor Noordstraat 44. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 14.325 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 941.000 -
1.021.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 990.000
€ 4.267/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordstraat 44 in Wanroij ligt tussen de 941.000 en 1.021.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 990.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordstraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noordstraat 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordstraat 44 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,41 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 9,11 km |
| Supermarkt | 1,15 km |
| Kinderopvang | 1,50 km |
| Basisonderwijs | 1,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 620.620
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordstraat 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordstraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordstraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noordstraat 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus