In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haarhamer 18 Wanroij is

€ 680.000 - 790.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Haarhamer 18 5446 VB Wanroij

160m²

645m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 oktober 2024

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haarhamer in Wanroij ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Haarhamer 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Haarhamer. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Wanroij, dat kan zeker in deze buurt. Haarhamer 18 is gelegen in de fraaie buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wanroij, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 645 m2
  • Inhoud 808 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haarhamer 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 680.000 – 790.000
Woningwaarde
+7.24%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18950
Hypotheeksom € 735000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 737,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1142,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Haarhamer 18

De WOZ-waarde van Haarhamer 18 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarhamer en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Haarhamer 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.519
  • Woningwaarde jaartrend +6.45%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 10.28km - Treinstation
Boxmeer 14.03km - Treinstation
Mook Molenhoek 14.17km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Sprong 1.01km - School
Basisschool De Schare 2.45km - School
Basisschool De Klimop (Wilbertoord) 4.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Haarhamer 18 5446 VB Wanroij

160m²

645m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haarhamer 18 in Wanroij ligt tussen de 680.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haarhamer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haarhamer 18? Bekijk het complete waarderapport.