de Krozenbogerd 6, Beneden-Leeuwen
239 m²
890 m² perceel
9 kamers
€ 845.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Viaductstraat 103 6659 CM Wamel
Realistische woningwaarde
€ 663.000 -
740.000
Let op, groot perceel
Wonen
127 m2
Perceel
7.387 m2
Bouwjaar
1954
Gelegen in Wamel ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Viaductstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7387 m2. De woning is gebouwd in 1954.
Rustig wonen in Wamel. dat kan zeker in deze buurt. Viaductstraat 103 is gelegen in de buurt Buitengebied Wamel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wamel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 663.000 - 740.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1954
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 7387 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Viaductstraat 103 in Wamel
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.387 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 663.000 -
740.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Viaductstraat 103 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Viaductstraat 103 in Wamel ligt tussen de 663.000 en 740.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Viaductstraat 103.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Heemstr. 20
Boven-Leeuwen
55%
154 m²
+27 m²
3335 m²
-4052 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
jan 2024
Oude Maasdi. 56
Dreumel
57%
135 m²
+8 m²
4850 m²
-2537 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Spijkerstra. 2
Beneden-Leeuwen
51%
144 m²
+17 m²
3320 m²
-4067 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
jan 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Viaductstraat 103 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Viaductstraat 103 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,48 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,83 km |
| Snelweg afrit | 3,28 km |
| Supermarkt | 2,16 km |
| Kinderopvang | 1,27 km |
| Basisonderwijs | 1,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.256
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
