Grachtstraat 9 6659 BA Wamel

Gelegen aan de Grachtstraat in Wamel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Grachtstraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m². De woning is gebouwd in 2020, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grachtstraat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Wamel, dat kan zeker in deze buurt. Grachtstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Wamel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wamel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.