Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hogeweg in Wamel ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hogeweg 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 543 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Wamel, dan zit je hier goed. Hogeweg 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Wamel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wamel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Hogeweg 45 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hogeweg 45 in Wamel ligt tussen de 563.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogeweg 45? Bekijk het complete waarderapport.
