Woningwaarde van de Hoef 43 Wageningen is
€ 507.000 - 589.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
de Hoef 43 6708 DC Wageningen
125m²
184m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 maart 2024
Vraagprijs
€ 445.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Hoef in Wageningen ligt deze prachtige eengezinswoning. de Hoef 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
de Hoef 43 is gelegen in de gezellige buurt De Weiden en Boomgaarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 407 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Hoef 43 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van de Hoef 43 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoef en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Hoef 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 501.194
- Woningwaarde jaartrend +3%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.de Hoef 43 6708 DC Wageningen
125m²
184m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Hoef 43 in Wageningen ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hoef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Hoef 43? Bekijk het complete waarderapport.