9945 RP Wagenborgen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de de Borgen in Wagenborgen ligt deze bijzondere eengezinswoning. de Borgen 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Wagenborgen, dat kan zeker in deze buurt. de Borgen 12 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Zuid-Termunten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wagenborgen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Borgen 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van de Borgen 12 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Borgen en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Borgen 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Borgen 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 175.000
H. Berrelka. 3
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Valkenhorst 31
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 287.500
Farmsumerweg 92
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 219.500 k.k.
Tonnistil 36
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 215.000
Burg. Garre. 44
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 239.000
Duivenslag 27
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.500
Tonnistil 44
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Rietzoom 12
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Tonnistil 22
112 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 179.500
Schildkamp 2
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wagenborgen schatten we de waarde van de Borgen 12 nu tussen € 342.000 en € 397.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Borgen 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
