9945 RN Wagenborgen · Bijgewerkt op 8 mei 2026
127 m² wonen · Bouwjaar 1971 · Energielabel A
Gewilde buurt: 81% verkocht boven de vraagprijs
€ 230.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oosterweren in Wagenborgen ligt deze bijzondere woning. Oosterweren 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Wagenborgen, dat kan zeker in deze buurt. Oosterweren 22 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Zuid-Termunten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wagenborgen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oosterweren 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Oosterweren 22 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterweren 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterweren 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Kosterij 6
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 239.000
Kerkstraat 37-A
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 300.000
Tonnistil 23
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 295.000
G. Boelmanw. 67
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Tonnistil 12
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 185.000
Klokkenborg 3
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 200.000
Hoofdweg 63
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 225.000
Klokkenborg 9
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
de Hoogte 9
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 412.500
Hoofdweg 50
157 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wagenborgen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oosterweren 22 op € 230.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterweren 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Oosterweren 22
Huispedia Woningwaarde
€ 230.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)