In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 180 Wagenborgen is

€ 628.000 - 730.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Hoofdweg 180 9945 PM Wagenborgen

210m²

1.654m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Wagenborgen ligt deze unieke en riante woning. Hoofdweg 180 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.654 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Wagenborgen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 180 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Zuid-Termunten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wagenborgen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 1654 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 180 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.654 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 628.000 – 730.000
Woningwaarde
+8.95%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18850
Hypotheeksom € 730000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 539,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1007,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Hoofdweg 180

De WOZ-waarde van Hoofdweg 180 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 58.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 180.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 316.867
  • Woningwaarde jaartrend +5.8%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delfzijl West 9.49km - Treinstation
Scheemda 10.88km - Treinstation
Appingedam 11.21km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Kronkelaar 0.62km - School
Openbare Basisschool Meedhuizen 4.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoofdweg 180 9945 PM Wagenborgen

210m²

1.654m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 180 in Wagenborgen ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 120.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 180? Bekijk het complete waarderapport.