logo Huispedia

Lingedijk 85

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lingedijk 85 4014 MD Wadenoijen

Realistische vraagprijs € 516.000 - 630.000
Wonen 98 m2
Energie D

Gelegen in Wadenoijen ligt deze bijzondere woning aan de Lingedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2, is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel D.

Buiten wonen in Wadenoijen. dat kan zeker in deze buurt. Lingedijk 85 is gelegen in de buurt Wadenoijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wadenoijen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1956
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lingedijk 85 in Wadenoijen

We kunnen er naast zitten voor Lingedijk 85. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 516.000 - 630.000
+3.06% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lingedijk 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lingedijk 85 in Wadenoijen ligt tussen de 516.000 en 630.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lingedijk 85.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Richtershof 13
Richtershof 13 Kapel Avezaath
82%
97 m² -1 m²
131 m² +131 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
107 m² +9 m²
151 m² +151 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
100 m² +2 m²
157 m² +157 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wethouder van Ooijenweg 7
Wethouder v. 7 Wadenoijen
80%
113 m² +15 m²
380 m² +380 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lingedijk 85 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lingedijk 85 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,42 km
Bushalte 0,52 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 2,09 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 0,98 km
Voortgezetonderwijs 5,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 430.439

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lingedijk 85.