2742 PW Waddinxveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Notenhout in Waddinxveen ligt deze prachtige eengezinswoning. Notenhout 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde.
Notenhout 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Notenhout 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Notenhout 1 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Notenhout 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Notenhout 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Graanakker 153
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Graanakker 70
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 539.000
Land voor W. 48
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 435.000
Otto-erf 22
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 459.000
de Akker 105
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 539.000
Renske Boon. 26
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 517.500
Ganzerik 42
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.500
Bonenakker 14
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Mien Ruysst. 18
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Haverakker 2
97 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waddinxveen schatten we de waarde van Notenhout 1 nu tussen € 576.000 en € 669.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Notenhout 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
