Prins Bernhardlaan 91, Waddinxveen
150 m²
126 m² perceel
6 kamers
€ 465.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Akkerwinde 47 2742 DT Waddinxveen
€ 415.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
436.000
Wonen
122 m2
Perceel
155 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Bij binnenkomst bevindt zich direct links de meterkast In de hal is tevens de toiletruimte met toilet en fontein te vinden, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast.
Via de open keuken kom je bij de royale en lichte woonkamervan 27 m². Door de grote raampartijen aan beide zijden van woning, wordt de begane grond voorzien van zeer veel zonlicht. Zowel de voorzijde als de achterzijde zijn voorzien van buitenzonwering.
De moderne open keuken ca. 7 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals de inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en de vaatwasser. Achter de open keuken bevindt zich de uitgebouwde bijkeuken. Via de achteruitgang in deze bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De ruimte is voorzien van aansluiting van was-apparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met ingebouwde kast. Toegang tot de eerste royale slaapkamer (1) ca. 12 m² met meerdere ingebouwde kasten in de wanden. Deze kamer heeft uitzicht op de achtertuin. De tweede slaapkamer (2) ca. 11 m² is tevens voorzien van inbouwkasten en is gesitueerd aan de straatkant. Slaapkamer (3) ca. 9 m² bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakraam op het oosten.
Mooi afgewerkte badkamer ca. 4 m² is voorzien van een raam en mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich in de badkamer een tweede toilet, wastafelmeubel en een kast aan de muur.
Tweede verdieping:
Overloop met ingebouwde kasten, opbergruimte in de muren en een boiler. Ook is de C.V.-ketel te vinden en een wasruimte ca. 4 m².
Deze verdieping biedt toegang tot de vierde en meest ruime slaapkamer (4) van ca. 18 m². Zowel voor- als achterzijde zijn voorzien van een dakkapel wat voor veel licht zorgt. De deur naar deze slaapkamer is weggewerkt met de kastdeuren, waardoor er geen duidelijke deur is, wat de ruimte speels maakt.
Buitenzijde:
Nette voortuin met sierbeplanting grenzend aan een ruim plein. Achtertuin ca. 80 m² met moderne overkapping van ca. 6 m². De veranda is in 2021 gebouwd. Tevens biedt de achtertuin toegang tot de vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra en is de tuin voorzien van een achterom.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.13x3.64m.
Eetkamer ca. 3.30x3.64m.
Keukenruimte ca. 3.39x1.92m.
Bijkeuken ca. 2.43x1.92m.
Slaapkamer (1) ca. 3.56x3.63m.
Slaapkamer (2) ca. 3.11x3.63m.
Slaapkamer (3) ca. 3.788x2.21m.
Slaapkamer (4) ca. 5.88x2.57m.
Badkamer ca. 1.98x2.21m.
Achtertuin ca. 13.5x6.5m.
Externe bergruimte ca. 3.13x2.32m.
Overkapping 3.13x2.32m.
Algemeen:
* bouwjaar 1969, woonoppervlakte 122 m², inhoud 416 m³, externe bergruime 7 m² eigen grond 155 m²;
* energielabel A, algeheel geïsoleerd, voorzien van warmtepomp en 16 zonnepanelen ;
* gehele woning voorzien van buitenzonwering;
* ruime achtertuin ca. 80 m² met moderne overkapping van ca. 6 m² aan externe bergruimte aangebouwd;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 80m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- GOUDA B 6574
- Oppervlakte 155m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkerwinde 47 in Waddinxveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 412.000 -
436.000
+10.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.402/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Akkerwinde 47 in Waddinxveen ligt tussen de 412.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkerwinde 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkerwinde 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waddinxveen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waddinxveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Akkerwinde 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waddinxveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkerwinde 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 3,25 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkerwinde 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerwinde 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerwinde 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Akkerwinde 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus