Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Beethovenlaan in Waddinxveen ligt deze prachtige en royale woning. Beethovenlaan 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Beethovenlaan.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Beethovenlaan 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Beethovenlaan 9 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Beethovenlaan 9 in Waddinxveen ligt tussen de 541.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beethovenlaan 9? Bekijk het complete waarderapport.
