Sweelinckhof 61 2742 CC Waddinxveen
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
441.000
Wonen
139 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime uitgebouwde tussenwoning
4 slaapkamers
Gelegen in een leuke buurt
Sweelinckhof 61 te Waddinxveen ligt in de buurt Groenswaard 1. Een rustige, groenrijke en kindvriendelijke buurt centraal in Waddinxveen. Deze woning heeft een ruime en lichte doorzonwoonkamer v.v. een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken welke toegang geeft tot de ruime achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer welke een dakkapel heeft aan de voor- en achterzijde.
Kortom: een zeer ruime eengezinswoning op een leuke plek!
Bouwjaar ca. 1967, woonopp. ca. 139 m², inhoud ca. 460 m³ en ca. 148 m² eigen grond.
INDELING:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping. Woonkamer aan de voorzijde, eetkamer aan de achterzijde met toegang tot de half open keuken. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd.
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kasten, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de berging, wasruimte met opstelplaats C.V. Ketel, wasapparatuur en bergingsmogelijkheden. 4e slaapkamer met keukenblok icl gasaansluiting en dakkapel aan de voor- en achterzijde.
Tuin:
Ruime achtertuin gelegen op het zuiden met overkapping, berging en achterom.
DE WONING:
Woonkamer: ca. 7.42 x 3.71/5.91
Eetkamer: ca. 2.46 x 3.25
Keuken: ca. 2.46 x 2.66
Badkamer: ca. 1.96 x 2.06
Slaapkamer 1 v.z.: ca. 3.41 x 3.78
Slaapkamer 2 a.z.: ca. 4.00 x 3.72
Slaapkamer 3 a.z.: ca. 2.90 x 2.12
Slaapkamer 4: ca. 6.23 x 3.74
DE WOONOMGEVING:
De buurt Groenswaard 1 in Waddinxveen is dankzij de groenrijke omgeving en de ligging nabij de voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen is de wijk populair bij zowel jong en oud. De woning zelf ligt aan de west rand van het dorp waardoor het centrum van Waddinxveen op ongeveer 5 minuten fietsen is.
BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning
- Uitgebouwd aan de achterzijde en v.v. dakkapel aan voor- en achterzijde
- 4 slaapkamers
- Energielabel C
- Er ligt een fundering voor extra uitbouw aan de achterzijde.
- Kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg
“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.698
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sweelinckhof 61 in Waddinxveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 383.000 -
441.000
+11.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.698/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sweelinckhof 61 in Waddinxveen ligt tussen de 383.000 en 441.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sweelinckhof 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prinses Bea. 53
Waddinxveen
85%
117 m²
-22 m²
160 m²
+12 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sweelinckhof 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sweelinckhof 61 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,60 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 1,01 km |
Snelweg afrit | 3,07 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,14 km |
Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 528.523
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sweelinckhof 61.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus